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Como las inversiones de valoración pueden ayudarte en tus finanzas

Probablemente estés buscando la forma de vender una vivienda y asegurarte el máximo valor a la hora de negociar con un futuro comprador. En este contexto puede ocurrir un escenario de pesadilla para cualquiera que esté intentando vender su vivienda: una tasación que no muestra el valor que se esperaba por ella. Una tasación a la baja puede conducir a un contrato de venta cancelado puesto que los prestamistas, generalmente bancos, no aprobarán una hipoteca por un valor superior al de la vivienda. Ante este tipo de problemática se pretende dar una serie de consejos que ayuden a aumentar el valor de la vivienda: Pasos previos Reformas y mejoras en…

Cómo te afectará la sentencia de la cláusula suelo, aunque no tengas hipoteca

La sentencia del TJUE a favor de la devolución de los importes cobrados de más por la cláusula suelo supone un duro golpe para la banca. En total, se estima que las entidades tengan que devolver unos 4.200 millones de euros, por lo que tendrán que hallar una fórmula para cuadrar sus presupuestos. Sin embargo, no solo los bancos españoles tendrán que preparar sus bolsillos para hacer frente al fallo del TJUE, sino que, como aseguran desde el comparador de bancos HelpMyCash.com, también los clientes asumirán las consecuencias, aunque no tengan hipoteca. Escasa rentabilidad y aumento de las comisiones Durante las últimas semanas, hemos podido ver una notable bajada en…

Guía para reclamar la devolución del importe de mi cláusula suelo

Identificada la existencia de una cláusula suelo es recomendable contactar con un abogado de confianza que pueda orientarnos sobre cómo reclamar su nulidad y la devolución del importe indebidamente cobrado. En caso de no tener un abogado de confianza desde CERTUS recomendamos seguir los siguientes pasos: 1. Contactar con la entidad financiera titular del préstamo, con el empleado habitual de la sucursal utilizada frecuentemente por el cliente y solicitar la devolución. 2. De no ser fructífera la solicitud, lo siguiente sería formalizar la reclamación por escrito al departamento de atención al cliente de dicha entidad financiera. De hecho, todas las entidades supervisadas por el Banco de España están obligadas a tener un…

Europa dice sí a la devolución total del suelo, ¿cuánto te debe el banco?

La sentencia del TJUE, sobre la retroactividad de las cláusulas suelo, ha determinado que los afectados por el suelo hipotecario pueden recuperar todo lo pagado de más desde el principio y no desde mayo de 2013, como había resuelto en un principio el Tribunal Supremo Español. Para comprobar de forma personalizada qué cantidad debe devolvernos el banco podemos utilizar la calculadora gratuita de cláusula suelo de HelpMyCash.com. Los afectados ganan la partida a la banca contra pronóstico y en el último minuto En un 90 % de las ocasiones, las sentencias del TJUE coinciden con las declaraciones previas del abogado general. Tras la pronunciación de Paolo Mengozzi (abogado general), en…