Payli en Adventurees: ¿Una startup con futuro en el sector proptech?

Si estás considerando invertir en Payli en Adventurees, es normal que quieras tener todos los datos clave antes de tomar una decisión. Se trata de una opción dentro del sector inmobiliario que ha despertado el interés de diversos inversores.

En este artículo, descubrirás los detalles de su campaña de financiación, sus metas y las previsiones de crecimiento que maneja la empresa. También te mostraré los riesgos y las recomendaciones más relevantes. Con este contenido, tendrás una base sólida para decidir si este proyecto encaja en tu perfil de inversor.

Payli en Adventurees: Aspectos fundamentales de la inversión

Payli es una startup española dedicada a la digitalización del sector inmobiliario. Nació en julio de 2023 y su objetivo es simplificar los procesos comerciales en las fases de alquiler y gestión. Para ello, su plataforma automatiza la recopilación y el análisis de los datos de inquilinos, al tiempo que busca una mayor seguridad contractual.

La ronda de inversión de Payli en la plataforma de crowdfunding Adventurees asciende a 300.630 euros. Es una emisión de participaciones sociales, donde se ofrece un 9,1% del capital social a los inversores. Este método permite que diversas personas, como tú, aporten capital y participen en la propiedad de la empresa. Se trata de un modelo de negocio que busca el crecimiento mediante un financiamiento colectivo y regulado por la CNMV.

El importe mínimo requerido es de 225.000 euros para que la ronda se considere exitosa. Sin embargo, el importe máximo llega a los 375.000 euros. Payli ya cuenta con una valoración pre-money de 3.000.000 de euros, lo que te indica la estimación del valor de la empresa antes de la entrada de nuevos inversores.

La campaña de esta proptech en la plataforma: requisitos y objetivos

Payli se autodefine como una proptech, es decir, una de esas startups basadas en innovación que transforman la forma de hacer las cosas en el mercado inmobiliario. Si decides invertir en su campaña, debes saber que el plazo de la emisión es de 2 meses y la aportación mínima puede variar en función de lo establecido en la plataforma de Adventurees.

Con los fondos captados, Payli planea impulsar su estrategia empresarial y llegar a más administradores de fincas y agentes inmobiliarios. Sus soluciones abarcan desde la firma de contratos hasta la automatización de pagos y seguros para inquilinos. También pretenden destinar parte del capital recaudado a marketing y a la mejora de su plataforma tecnológica.

El propósito es crear una propuesta de valor atractiva para los profesionales del sector. Al combinar funcionalidades de software, servicios añadidos y un soporte legal adecuado, Payli quiere consolidarse como una de las referencias tecnológicas en la gestión de arrendamientos.

Análisis de rentabilidad: proyecciones y previsiones

Payli se encuentra en una fase inicial. Por eso, no dispone de muchos datos financieros históricos. Aun así, ha elaborado proyecciones hasta 2028 para que puedas hacerte una idea de su crecimiento potencial.

En 2024, se prevé que la empresa cuente con 26 clientes y unos ingresos de 15.000 euros. Se estima un EBITDA negativo, en torno a -87.000 euros, propio de las inversiones iniciales en desarrollo y marketing. En 2025, se espera un incremento notable de clientes, llegando a 186, con ingresos de 666.000 euros. Aun así, el EBITDA seguiría en negativo, lo que indica que Payli requerirá un fuerte impulso para cubrir gastos operativos.

La mejora más significativa llegaría en 2026, cuando se proyecta que la empresa supere los 600 clientes y alcance ingresos de casi 2,8 millones de euros. Esto se traduciría en un EBITDA positivo de 556.000 euros y un flujo de caja de 465.000 euros. En otras palabras, aquí es donde la empresa estima romper la barrera de la rentabilidad y generar liquidez suficiente para financiar parte de su crecimiento.

De cara a 2028, las previsiones apuntan a 2.179 clientes y 11,97 millones de euros de ingresos. Se proyecta un EBITDA cercano a los 7,6 millones, con un flujo de caja de 5,7 millones. Esto implica un crecimiento acelerado que, de cumplirse, posicionaría a Payli como un actor relevante en el mercado proptech español.

Estos datos deben tomarse con cautela. Son estimaciones, no garantías. El éxito real dependerá de la adopción del servicio por parte de los profesionales inmobiliarios y de la capacidad de Payli para ajustarse a las exigencias legales y comerciales.

Riesgos y factores clave a considerar

Toda inversión conlleva cierto nivel de incertidumbre. En el caso de Payli, conviene que tengas en cuenta los siguientes puntos:

Riesgos financieros:

• No existe la garantía de recuperar todo el capital invertido.
• La liquidez de las participaciones sociales es limitada. Podría ser complicado venderlas si deseas salir de la inversión antes de un evento de compra de participaciones o una futura ampliación.
• El éxito de la ronda depende de que se recaude el capital estimado. Si no se logra, el crecimiento de Payli podría ralentizarse.

Riesgos de negocio:

• Aunque no hay una competencia muy intensa en la digitalización inmobiliaria, grandes empresas pueden entrar en este segmento.
• Payli depende de la buena acogida por parte de administradores de fincas y agentes. Si no perciben el valor del software, el crecimiento podría verse afectado.
• El marco legal que rige la gestión inmobiliaria varía y está sujeto a cambios. Adaptarse a nuevas normativas puede impactar costes y plazos de implementación.

Riesgos operativos:

• Un fallo en la plataforma tecnológica podría afectar la reputación de Payli.
• Si el plan de negocio no se ejecuta adecuadamente, las proyecciones de rentabilidad no se harán realidad.

Riesgo de mercado:

• Las condiciones económicas influyen en el sector inmobiliario. Una desaceleración podría recortar la demanda de servicios digitales.
• La falta de apetito inversor o la inestabilidad en los mercados podrían dificultar futuras inyecciones de capital.

Considera estos factores antes de invertir. Evalúa tu tolerancia al riesgo y tu horizonte temporal. Este tipo de participaciones sociales suelen ser adecuadas para perfiles que buscan oportunidades a largo plazo y que diversifican su capital en varios proyectos.

Conclusiones y recomendaciones para inversores

Payli se presenta como un proyecto ambicioso que intenta modernizar un sector tradicional. Su modelo de negocio apunta a automatizar y agilizar cada paso del proceso de alquiler. La empresa tiene previsiones de crecimiento significativas y unos planes claros de expansión. Estas virtudes pueden resultar atractivas si te interesa participar en startups basadas en innovación que apuestan por la transformación digital.

Aun así, recuerda que la inversión en este tipo de empresas conlleva riesgos propios de las fases iniciales de desarrollo. Si te animas a formar parte de esta ronda, es recomendable que revises las proyecciones financieras con detenimiento. Comprueba los planes de marketing, la escalabilidad de la tecnología y la capacidad de adaptación de Payli a posibles cambios regulatorios.

Te sugiero que no destines más del 10% de tus ahorros totales a proyectos de este perfil. Así lo aconsejan muchas guías de crowdfunding y organismos reguladores. Haz un seguimiento periódico de la evolución de la empresa. Observa si alcanza hitos de captación y analiza los informes de progreso que Adventurees pone a disposición de sus inversores.

Esta oportunidad de inversión puede ser interesante si encaja con tu apetito de riesgo y buscas oportunidades enfocadas en la digitalización del mercado inmobiliario. Eso sí, medita bien tu decisión. No se trata de un producto financiero con liquidez inmediata, y no podrás vender tus participaciones con la misma facilidad que las acciones cotizadas en bolsa.

Finalmente, valora la solidez del equipo directivo. Conocer sus experiencias previas y su trayectoria en el sector te ayudará a estimar la probabilidad de éxito. Este factor resulta decisivo en empresas emergentes. Un equipo con un historial probado en tecnología e innovación suele aumentar la confianza de los inversores.

Disclaimer: Este artículo tiene fines informativos y no constituye asesoramiento financiero. Antes de tomar una decisión de inversión, debes evaluar tus objetivos, tu situación financiera y tu tolerancia al riesgo. Asimismo, cada inversor debe efectuar su propia investigación y, si lo considera necesario, consultar con profesionales especializados.