La importancia de pagar el impuesto predial en Colombia
En cualquier país el sistema impositivo adquiere mucha importancia. El pago de impuestos, habitualmente, se realiza con una finalidad que no es otra que poder mantener la economía y aportar a las arcas públicas.
En Colombia uno de los impuestos más importantes es el impuesto predial en Medellín. Se trata de uno de los impuestos principales que el gobierno tiene establecido para cubrir las necesidades del país.
¿Qué es el impuesto predial?
El impuesto predial que puedes consultar en https://impuestospredial.com.co/ es un impuesto que tienen que abonar todos los propietarios o dueños de un determinado bien inmueble que esté ubicado en el país.
Este impuesto viene regulado en la Ley 44 de 1990 que establece las normas a seguir en relación con el impuesto predial. En esta ley se establece que la base de gravable del impuesto es el evalúo catastral o autoevalúo siempre que haya una declaración anual del impuesto.
En la actualidad el impuesto predial se regula mediante la reglamentación marcada por la Ley 44 de 1990. Se trata de un texto legal que establece la base sujeta a gravamen del impuesto. Además, en este texto normativo se establece cuáles son las tarifas progresivas en función de tramos económicos, el uso del suelo, la antigüedad de la formación catastral y algunos aspectos más.
¿A Quién se dirige el impuesto?
Algo que siempre despierta el interés cuando se trata de algún impuesto es saber quién o quiénes están obligados a pagarlo. Generalmente, si se demuestra la propiedad del inmueble, será el propietario o dueño del inmueble el encargado de abonar este impuesto.
A la hora de abonar este impuesto es necesario realizar una declaración. Esta declaración se trata de un documento que rellena el obligado a declarar y en el que se refleja información necesaria para el impuesto. En este documento se indica la información sobre el inmueble que está siendo gravado.
¿Cuándo hay que pagar el predial?
En cuanto a la fecha en la que hay que pagar este impuesto, hay que tener en cuenta que en muchas ciudades se ha establecido como fecha de pago el primer semestre del año. En zonas como Bogotá se estableció un Sistema de Pago Alternativo por Cuotas de forma que los propietarios pueden organizar su presupuesto y pagar al impuesto a cuotas.
Con carácter general este impuesto hay que pagarlo en los primeros dos meses del año y se trata de un pago anual. En muchos casos también se establece un descuento para los contribuyentes que optan por pagar el predial en los primeros plazos establecidos. Estas deducciones pueden oscilar entre un 5 y un 15 % del importe total a pagar.
Hay que tener en cuenta que hay ciertos inmuebles que no tienen la obligación de pagar este impuesto. Se trata de los casos de los salones comunales que sean propiedad de las juntas de acción comunal, las tumbas, los inmuebles que sean propiedad de la iglesia católica, los parques naturales o públicos y las instalaciones militares y de policía.
