5 consejos para alquilar tu piso rápido
Si dispones de una propiedad y estás buscando la forma de ponerla en alquiler siempre te surgirán algunas dudas sobre la mejor época o forma de hacerlo. Uno de los aspectos que siempre preocupan a los usuarios es, precisamente, el hecho de encontrar inquilinos que sean morosos o que no paguen.
En este artículo queremos darte algunos consejos que te ayudarán a saber qué hacer para alquilar tu piso de forma rápida y reduciendo al máximo los riesgos.
Aspectos a tener en cuenta para alquilar tu piso
Cuando piensas en alquilar tu piso te vendrá muchas dudas a la cabeza. Son diversos los aspectos que tienes que controlar y no siempre sabes muy bien como afrontarlos. Te damos algunos consejos para que este proceso sea rápido y beneficioso para ti.
Elegir la época
Un primer aspecto a tener en cuenta es la época en la que vas a poner tu piso en alquiler. No es lo mismo buscar inquilinos para la temporada de invierno, que para épocas de verano.
Además de la época debes tener claro que tipo de alquiler quieres ofrecer. Tendrás que definir si vas buscando un inquilino a largo plazo o por el contrario buscas alquileres por temporadas. Estos aspectos son importantes que los tengas claros desde primera hora, ya que así podrás enfocar bien tu venta.
Fijar bien el precio
La fijación del precio de tu alquiler es otro aspecto importante cuando decides ponerlo en alquiler, ya que dependiendo de diversos factores podrás establecer un precio u otro. Es importante que sepas que no todos los pisos pueden tener los mismos precios de alquiler, aspectos como la ubicación, el tamaño del piso o la antigüedad pueden influir.
Alquiler protegido
Un aspecto importante a tener en cuenta cuando vas a alquilar tu piso es protegerte frente a posibles impagos o problemas. Esto se consigue con un alquiler protegido, se trata de una fórmula por la cual puedes asegurarte de que vas a recibir tus mensualidades puntualmente sin ningún tipo de demora.
Muchas empresas de alquiler te ofrecen esta opción, ya que se aseguran de seleccionar un inquilino que reúna los requisitos necesarios que garantizan el pago de las cuotas. Además, establecen las condiciones jurídicas que se necesitan para redactar un contrato de alquiler que recoja bien todas las condiciones para ambas partes, así como los derechos y obligaciones.
Exigencia de aval
Dentro de los aspectos a tener en cuenta al alquilar tu piso es importante que establezcas algún tipo de aval al inquilino. Esto será una barrera de entrada, ya que te aseguras de que los que no te puedan ofrecer este tipo de garantías tampoco te dan seguridad de que puedan hacer frente a tus pagos.
Utilizar el arbitraje en caso de conflicto
Un aspecto al que también se recurre habitualmente es al arbitraje profesional. Se trata de establecer en el propio contrato que en caso de conflicto de intereses se resolverá la situación mediante arbitraje que de forma totalmente objetiva ayudará a tomar una decisión.
De esta forma, el coste de un posible conflicto será también más reducido.
Como has podido ver existe opciones para asegurarte de que puedes poner tu piso en alquiler con garantías y sin llevarte sorpresas a la hora de cobrar.
